Для определения технического состояния зданий и качества строительства потребуется строительно-техническая экспертиза. Ее проведением занимаются организации, получившие аккредитацию на проведение данных работ. Межрегиональная служба судебных экспертиз http://mssudexpert.ru/ занимается проведением и рецензированием строительно-технических, землеустроительных, оценочных и иных видов экспертиз. Она осуществляет юридическое сопровождение экспертной деятельности, рецензированием, требующимся для проведения внесудебных экспертиз. При проведении специалисты руководствуются внутренними регламентами, а также нормативно-правовыми актами.
Экспертиза осуществляется в 3 этапа:
Подготовка
Следствием, судебными органами, или заинтересованными лицами может быть назначена экспертиза строительная независимая, которую проводит эксперт, имеющий аккредитацию. Она назначается, если возникли разногласия в качестве проведенных работ, необходимо определить объем работ, качество применяемых строительных материалов. Перед началом исследования необходимо определить цели и задачи и указать их в договоре. Если имеются спорные моменты, их необходимо предварительно обсудить с экспертом. В некоторых случаях экспертиза может не понадобиться. После определения целей начинается подготовка к исследованию. Эксперт изучает регламенты и нормативно-правовые акты, на основании которых он будет проводить работу.
Объекты экспертизы
Объектами экспертизы являются здания, сооружения и их отдельные элементы. При этом исследуются не только сооружения и конструкции, но и документация, системы коммуникаций.
Измерения
В 99% случаев комплексная экспертиза требует проведения измерений. Для этого эксперты используют разные виды инструментов — геодезический теодолит, электромагнитные, бурильные установки.
Составление заключения
На основании проведенного исследования составляется экспертное заключение. В нем указываются поставленные задачи, описываются произведенные расчеты и измерения. В заключительной части эксперт делает вывод о возможности эксплуатации здания, проведения реконструкции, отвечает на иные вопросы заказчика экспертизы.