В 1905-1906 годах на углу Любинского проспекта и улицы Санниковской (сейчас Партизанская) был построен трех этажный дом для одного из старейших омских купцов Георгия Васильевича Терехова. Строительство велось по проекту архитектора И.Г. Хворинова. Авторство Илиодора Хворинова удалось установить не так давно, подтверждение этому было найдено в одном из архивов Казахстана. Дом отличает насыщенная декоративная отделка фасадов: между окон расположены полуколонны, балконы с парапетами поддерживают портики из восьми колонн у входа.
На первом и подвальном этажах изначально расположились магазины купцов, на втором и третьем — гостиница «Россия». В левой части здания, которая выходит фасадом на улицу Партизанскую, И.Г. Хворинов спроектировал концертный зал, пользующийся небывалой популярностью в начале века. Там с колоссальным успехом проходили концерты, и подавалось угощение, меню которого печаталось в газете «Омский телеграф» рядом с концертной программой. С 1939-1967 год левая часть здания с концертным залом была отдана для работы и представлений труппе Театра юного зрителя. До последнего времени левое крыло занимал Дом работников просвещения.
В советское время гостиница стала называться «Октябрь». Сегодня ее здание находится в аварийном состоянии и уже несколько лет выставляется на торги, но из-за того, что оно является объектом архитектуры желающих приобрести его мало. Гостиница не работает, на первом этаже располагаются кафе: пицца-паста бар «Перцы» и кафе-клуб «Подвальчик».
