Владельцам земельных участков для определения их точных границ потребуется произвести межевание. Она обязательна для тех, кто собирается совершать с недвижимостью какие-либо сделки — куплю-продажу, дарение. Я рекомендую обратиться на сайт geo-topo.ru компании, оказывающей геодезические и кадастровые услуги. В ней имеется современные инструменты, при помощи которых можно производить измерения при любых погодных условиях. В штате состоят высококвалифицированные специалисты, которые смогут произвести инженерно-геодезические изыскания разного уровня сложности.
В каких случаях требуется
В соответствии с законодательством необходимо заказать межевой план собственникам земель, желающим совершить с ним действия гражданско-правового характера. Без его наличия сделку не зарегистрируют. Он необходим, если возник спор с соседями и был подан иск в суд. Межевой план позволяет уточнить границы участка. Его составление заказывается, если планируется выделить свой надел из общедолевой собственности для использования или последующей продажи.
Как производится межевание
Прежде всего необходимо обратиться в компанию, имеющую лицензию на оказание данного вида услуг. Там можно узнать, какая на вынос границ земельного участка стоимость. Необходимо предъявить ряд документов:
- Паспорт
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
- Доверенность, если собственника представляет другой человек
Дополнительно могут потребоваться дополнительные документы. Если межевание потребовалось из-за спора с соседями, то необходимо их оповестить о данной процедуре. Это позволит избежать дополнительных споров о том, что фактически межевание не проводилось. Если они были оповещены, но на процедуру не явились, это не является основанием для того, чтобы признать межевание недействительным.
В назначенный день инженеры измеряют границы, заполняют акт. Он должен быть подписан специалистом, выполнявшим межевание, заказчиком, соседями, если они присутствовали на межевании, а также представителем администрации.