Если кадастровая стоимость объекта завышена, собственнику приходится платить высокие налоги. Чтобы этого избежать, понадобится уменьшить кадастровую стоимость, для чего обращаются к юристам. Они подготовят необходимые документы и производят оспаривание в городской администрации либо в суде.
Основания для переоценки
Если собственник недоволен назначенной кадастровой стоимостью, ему следует убедиться в том, что она завышена, что позволяет ее оспорить. Узнать эти данные можно получив выписку из Росреестра либо сделав запрос в МФЦ. За получение данной выписки потребуется уплатить госпошлину, размер которой зависит от статуса лица. Для физического лица она составляет 300 рублей, а для юридического чуть менее тысячи. После этого надо изучить объявления о продаже аналогичных объектов недвижимости либо обратиться к риэлтеру. Если стоимость кадастровой стоимости выше рыночной, то можно подать заявление на пересмотр.
Что требуется
Для обращения в суд ссылки на сайт объявления окажется недостаточно. Необходимо обраться к оценщику, получившему сертификат на оказание данных услуг и заключить договор на оценку объекта. Хотя стоимость данной услуги может достигать 20 тысяч рублей, ежегодная уплата налога обойдется дороже. После сбора документов потребуется обратиться в комиссию при Росреестре и подать заявление. Если после рассмотрения в снижении будет отказано, то потребуется обращение в суд.