Если в советское время владельцы жилья размещали объявления на остановочных павильонах и столбах, то теперь все чаще они прибегают к услугам посредников. Это позволит избежать дополнительных хлопот. Арендаторы из Краснодара обращаются в агентство https://etagikrasnodar.ru/realty_rent/, где предлагается большой выбор квартир для съема. При выборе агентства учитывают срок работы, наличие официального сайта, оплату только после предоставления услуги. Перед подписанием договора необходимо внимательно изучить все пункты. В нем должны быть указаны обязанности агентства.
Люди, желающие снять квартиру, тоже обращаются в агентство. Найти жилье, отвечающее всем требованиям, непросто. Необходимо отметить объявление, позвонить, выяснить условия аренды, посмотреть квартиру. Это требует сил и времени. Поэтому для занятых людей удобнее обратиться в агентство. Необходимо четко сформулировать требования. Необходимо указать, в каком районе интересует жилье. Также надо указать доступность инфраструктуры, близость к метро, количество комнат, стоимость аренды, состояние жилья, наличие мебели. Если у арендатора имеется маленький ребенок, животные, об этом надо сообщить риелтеру. Многие владельцы неохотно сдают квартиру данным категориям съемщиков.
Плюсы съема квартиры через агентство
- Экономия времени. Солидное агентство имеет обширную базу данных и на протяжении длительного времени работает с владельцами недвижимости. Это позволяет им быстро предложить варианты, соответствующие требованиям;
- Безопасность. Опытный агент быстро сможет увидеть нюансы, которые недоступны обычному съемщику. Он оценит состояние подъезда, квартиры. Надо учитывать, что распоряжаться недвижимостью имеет право только владелец. Поэтому, надо убедиться, что арендодатель является собственником или получил доверенность от владельца;
- Уменьшается вероятность стать жертвой недобросовестных арендодателей. Многие из них на протяжении длительного времени сотрудничают с агентствами. Они заботятся о своей репутации, поэтому при появлении форс-мажоров не оставят клиента наедине с возникшими проблемами;
- Заключение договора. В нем фиксируется стоимость аренды, иные интересующие нюансы. В договоре указывается, кто оплачивает коммунальные платежи, подробно указывается, какая мебель и техника находится в квартире и в каком они состоянии. Это позволяет избежать конфликтов при выселении;
- Гарантия. Если владелец недвижимости досрочно расторгает договор, то агентство бесплатно подбирает ему подходящий вариант.
Недостатки
Агентство берет комиссию, размер которой составляет стоимость первого месяца проживания. Учитывая, что владельцу жилья необходимо заранее заплатить за первый месяц проживания и залог, то придется заплатить сразу за 3 месяца. Необходимо обращаться только в надежные агентства, имеющие хорошую репутацию.