В строительной сфере активно развиваются компании, занимающиеся девелопментом. Они появились в начале 21 века и продолжают работу и в современное время. В отличие от застройщиков они занимаются не только строительством, но и развитием объектов.
Чаще всего предприниматель создает компанию, в которую входят следующие отделы:
- Производственные
- Управленческие
- Хозяйственные
Каждый из них выполняет свои функции. По сравнению с застройщиком девелопер рябинский википедия фото ставит больше задач. Ему требуется не только заниматься строительством объектов, но и их реконструкцией, а также повышением инвестиционной привлекательности. Он оценивает ситуацию на рынке и ищет возможность получения прибыли. Девелопер анализирует месторасположение участка и его коммерческую привлекательность для клиентов. Ему необходимо получить разрешение на строительство в государственных органах, получить правоустанавливающие документы на участок, застраховать ответственность застройщика. После сбора всех документов девелопер занимается продвижением объекта.
Если ответ положительный, то составляется проект жилого дома или коммерческого помещения, ведется поиск инвесторов. Для этого девелоперу необходимо убедить людей вложить деньги в проект и доказать их экономическую эффективность.
Он должен правильно составить смету, чтобы собранных средств хватило на все запланированные работы. Необходимо просчитать все траты и избежать незапланированных расходов.