В бизнесе существуют разные направления. Предпринимателей, занимающихся строительством или реконструкцией объекта недвижимости и ее последующей реализации с целью получения прибыли. В отличие от застройщика он разрабатывает идею объекта, анализирует ситуацию, занимается поиском участка, застройщика. В пятерку крупнейших компаний входит рябинский девелопер, сотрудничающий с крупнейшими банками страны.
Особенности бизнеса
Задачей девелопера является придание объекту недвижимости максимальной привлекательности в глазах покупателя. В зависимости от сиуации на рынке недвижимости девелопер может заниматься строительством жилого дома, коммерческих помещений, реконструкций вторичного фонда. В компании должны быть маркетологи, менеджеры. Часто девелопер занимается застройкой микрорайонов или коттеджного поселка.
Как выбрать девелопера
Не стоит доверять рекламным проспектам. Прежде чем сделать инвестиции, надо убедиться в надежности девелопера. Он должен иметь хорошую репутацию и несколько успешных проектов. По этой причине для начинающего бизнесмена сложно найти свою нишу на рынке. Надо осмотреть место, оценить его перспективы, возможный рост или снижение стоимости. Надо осмотреть объекты, которые были сданы несколько лет назад и оценить их состояние. Оно зависит не только от работы управляющей компании, но и от соблюдения строительных технологий девелопером.