Одной из существенных статей расхода на ведение бизнеса является аренда помещения. Оно требуется для приема клиентов, создания рабочих мест для сотрудников. У большинства предпринимателей отсутствуют средства на покупку коммерческого помещения. На сайте https://officemaps.ru/ агентства можно подобрать офис, соответствующий заданным критериям. Для этого надо указать район, минимальную и максимальную площадь, диапазон стоимости за квадратный метр. После этого будут показаны варианты, отвечающие заданным критериям. Стоимость зависит от месторасположения, площади, класса, срок аренды.
При выборе офиса ориентируются на следующие критерии:
- Род деятельности
- Условия аренды
- Сервис
- Наличие конкурентов
Род деятельности
Прежде всего, необходимо ориентироваться на вид предоставляемых услуг. В зависимости от рода деятельности брокер офисной недвижимости подберет подходящие варианты. Предприниматели, оказывающие юридические, бухгалтерские услуги, предпочитают арендовать офис в бизнес-центре. Агентства туризма, салоны красоты снимают помещение на улице с высоким пешеходным трафиком. Если встречи с клиентами проводятся в офисе, то надо убедиться, что поблизости имеется парковка и остановка общественного транспорта. Фирмы, занимающиеся грузоперевозками, оптовой торговлей, чаще снимают помещения на окраине города. Они стоят дешевле, к складу смогут приехать большегрузные автомобили.
Желательно, чтобы в непосредственной близости не было офисов конкурентов. Это может привести к тому, что клиенты могут уйти к ним.
Условия аренды
Необходимо уточнить, входит в стоимость аренды оплата коммунальных услуг, охрана, уборка общих помещений. Если требуется ремонт, то можно договориться с собственником о дополнительной скидке на время его проведения. Все условия по оплате, штрафных санкциях, условиях должны быть зафиксированы в договоре.
Удобства
Планируя снять офис спб следует оценить наличие дополнительных услуг. Надо предусмотреть наличие парковки, кафе или столовой, достаточного количества туалетов и оборудованной курилки.