В центре города недалеко от Речного вокзала находится бывший доходный дом Сергеева. В его стенах располагалась 3 женская гимназия. Ею руководила Ольга Яковлевна Хворинова – жена омского архитектора Илиодора Геннадьевича Хворинова.
Третья женская гимназия открылась 23 октября 1907 года. Сначала она размещалась в доме Баранова на Дворцовой улице, а затем переехала в дом Сергеева на Ильинскую, где и располагалась до конца своего существования.
Последние годы жизни архитектор И.Г. Хворинов помогал жене с работой в гимназии: он преподавал девочкам рисование. Обучение было платным, гимназические классы стоили 100 рублей в год, подготовительные – 70, 2 и 3 классы оплачивались по 80 рублей. На 1 января 1916 года в гимназии обучалось 342 девочки.
Сегодня в прекрасно отреставрированном здании размещаются медицинские учреждения. План застройки, состоящей из двух взаимосвязанных зданий, говорит о том, что дом, скорее всего, строился поэтапно. Простота, лаконичность архитектуры строения и неброские детали лепнины выделяют здание из окружающей застройки. Трехэтажный дом выполнен в традициях классицизма.
